La toiture végétale : enjeux, avantages, et inconvénients ?
Originales et esthétiques, les toitures végétalisées donnent un aspect design à un toit classique. Utilisé depuis des centaines d’années – en particulier, dans les pays scandinaves – le toit végétal offre plus qu’un côté esthétique.
En effet, toiture végétale rime en fait avec une multitude d’avantages !
Spécialiste en toits plats végétalisés, UpGreen vous propose de découvrir les enjeux, les avantages ainsi que les éventuels inconvénients de la toiture végétale.
Les avantages du toit plat végétalisé
Rappelons d’abord quelques bases concernant le toit végétal. En pratique, la toiture végétalisée surplombe une toiture plate ou à faible pente en jouant le rôle de protecteur multicouche. Sa composition variera en fonction de la toiture support (plus celle-ci sera forte, plus elle pourra accueillir de végétation) et de son accessibilité. Le toit plat végétal pourra, en fonctions de ces critères, être composé d’herbes, de fleurs, de buissons ou même d’arbres.
Le toit plat végétal permet des avantages sur le plan économique et écologique.
Toit végétal : l’isolation thermique et acoustique boostée
On vous le disait plus haut dans cet article, la toiture végétale est utilisée depuis des centaines d’années, et pour cause…
Le toit végétal offre un niveau d’isolation élevé à n’importe quelle saison. Ainsi, l’habitation est naturellement maintenue au chaud en hiver et est rafraîchie de la même manière en été.
Un avantage non négligeable qui vous permet d’isoler votre toit de manière naturelle. En chiffre, on parle d’une réduction de la variation de température d’environ 40% !
Et qui dit bonne isolation, dit, parallèlement économies d’énergie et donc, réductions des factures.
Véritable couche thermique, le toit végétal permet également d’isoler la maison de façon acoustique. Une alternative idéale pour les habitations situées dans des endroits bruyants.
Toiture durable = toit végétal
Le second grand avantage de la toiture végétalisée est qu’elle double, littéralement, la durée de vie de votre toiture (qui sert de support).
Le toit végétalisé sert de tapis de protection. Il protège la toiture des agressions extérieures comme la météo ou les animaux indésirables. Le toit végétal est étanche à l’air, il régule la température de l’habitation et évite les infiltrations d’eau en assurant son ruissellement.
Toiture végétalisée : dites bonjour à la biodiversité !
Le temps file, la population augmente et l’urbanisation ne cesse de se développer dans la majorité des pays du monde.
Les villes sont alors privées d’espaces verts et laissent leurs habitants dans un environnement peu ressourçant. Que vous habitiez à la campagne, en périphérie ou en centre ville, la toiture végétalisée vous permet d’optimiser les espaces non utilisés que sont les toits et permet, surtout, de développer la biodiversité.
Un véritable plus pour les villes qui voient réapparaître des insectes, comme les abeilles, principaux acteurs de la pollinisation, indispensable à notre vie !
La végétation présente sur le toit végétal sert également à assainir l’air dans son intégralité. Les végétaux stockent le CO2, filtrent les particules (poussières,…) rendant la qualité de l’air meilleure.
Une réponse efficace aux changements climatiques. D’ailleurs, de plus en plus de villes commencent à instaurer des toitures végétalisées dans leur centre…
Toit végétal : le plus de votre maison
Utile, esthétique et écologique, installer une toiture végétalisée sur son toit permet de renforcer la valeur immobilière d’un bien si vous décidez de le revendre.
Le toit végétal offre une plus-value à votre habitation, un investissement durable sur le court, comme sur le long terme !
Le toit végétal : de réels inconvénients ?
Entreprise spécialisée dans l’installation et l’entretien de toitures végétales, UpGreen se veut transparent. Analysons ensemble les éventuels points faibles de l’installation d’un toit végétal en Belgique.
Toit végétal = prix élevé ?
Le prix du toit végétal est souvent ce qui rebute certaines personnes à franchir le cap. Le toit végétal est, en effet, l’un des types de toiture les plus onéreux.
Ce prix (environ 30% plus élevé) s’explique notamment par le fait que la végétation rend la toiture lourde. La toiture servant de support se doit donc d’être parfaitement étanche. De plus, si vous optez pour une toiture végétale de type intensive (un véritable jardin en hauteur), il vous faudra peut-être penser à différents équipements comme un arrosage automatique, par exemple.
Notre avis de spécialiste en toit végétal :
Bien que le prix soit plus élevé à l’achat que pour une couverture de toit “classique”, le calcul doit être réalisé sur le long terme. Il faut prendre en compte l’isolation thermique que va procurer naturellement le toit végétal et ainsi vous permettre de véritables économies d’énergie et d’argent.
Mais c’est surtout sur l’augmentation de la durée de vie de la toiture qu’il faut se concentrer, puisque celle-ci est bien supérieure à la durée de vie d’une toiture classique. On parle de 50% : passer de 25 ans à 50 ans en ajoutant de la verdure, que demander de plus ? 😉
Le toit végétal cache les problèmes de toiture ?
Cet argument est souvent mis en avant. Il est vrai que les éventuels problèmes de toitures sont parfois difficiles à déceler avec une toiture végétale.
Cependant, il est important de noter qu’il n’est pas plus compliqué de déceler des dommages sur une toiture végétale que sur une toiture recouverte de graviers, par exemple. De plus, avec les avancées technologiques dans le domaine, il existe aujourd’hui pas mal d’outils permettant d’identifier les dégâts.
Il faut également tenir compte du fait que la chance d’avoir des dégâts en-dessous d’une toiture végétale est drastiquement réduite grâce à la protection que le toit végétal procure à la toiture support.
Toiture végétale, un entretien conséquent ?
Une toiture végétale “classique” (toiture verte extensive) ne nécessite qu’un seul entretien par an. Celui-ci consiste à retirer les mauvaises herbes, ajouter un peu d’engrais, replanter éventuellement quelques plantes aux endroits vides et arroser le tout.
La toiture végétale demandera plus d’entretien si celle-ci est de type semi-intensive ou intensive. Cet entretien ne sera néanmoins pas supérieur à celui d’un jardin.
Notez que, si l’entretien de votre toit végétal est réalisé par UpGreen, l’esthétique de la toiture végétale vous sera garantie !
En espérant que cet article vous aidera à y voir plus clair et, pourquoi pas, à investir prochainement dans les bienfaits d’une toiture végétalisée 🙂